‘상동역 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다. 상동역 롯데캐슬 시그니처는 지하 8층~지상 최고 49층, 7개 동, 총 1859가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 84㎡ 1370가구, 113㎡ 308가구, 121㎡ 178가구, 153·187·192㎡ 펜트하우스 3가구다. 전체 가구의 약 74%가 전용 84㎡로 구성되며 중대형 주택형과 펜트하우스도 함께 선보인다. 입주는 2032년 3월 예정이다. 단지는 전 가구를 남향 위주로 배치하고 기본 천장고를 2.4m, 우물형 천장은 2.55m로 설계해 개방감을 높인다. 주차 공간은 가구당 1.55대 수준으로 확보할 계획이다. 일부 주택형에는 3면 발코니와 광폭 주방을 적용한다. 팬트리와 알파룸, 드레스룸 등 수납·공간 특화설계도 타입별로 마련된다. 전용 84㎡는 A부터 F까지 6개 타입으로 세분화했다. 전용 113㎡와 121㎡에는 넓은 거실과 주방을 중심으로 팬트리와 드레스룸 등을 배치해 중대형 주택형에 맞는 공간감을 확보한다. 단지 내에는 문화마당과 포켓정원, 가든테라스, 폰드테라스, 모던테라스 등 다양한 조경 공간을 조성한다. 대형마트와 상업시설 입점도 계획돼 있어 입주민의 생활 편의성을 높일 전망이다. 커뮤니티 시설은 지하 1층부터 지상 3층까지 구성된다. 지하 1층에는 실내골프클럽과 스크린골프, 인공지능(AI) 퍼팅그린, 사우나가 들어선다. 지상 1층에는 실내수영장과 GX룸, 멀티스포츠룸, 어린이집, 다함께돌봄센터 등을 마련한다. 지상 2층에는 피트니스클럽과 PT룸, 키즈플레이라운지, 북카페, 독서실 등이 조성된다. 지상 3층에는 L-다이닝카페와 독립 식사공간(PDR), 게스트룸, 시니어클럽이 들어설 예정이다. 에듀클럽 일부 공간에는 아토스터디가 운영하는 관리형 독서실 ‘그린램프 라이브러리’를 도입한다. 사물인터넷(IoT)과 정보통신기술(ICT)을 활용해 출결과 학습시간, 휴대전화 제출 등을 관리하고 일간·주간 학습 리포트를 제공할 계획이다. 부천 '상동역 롯데캐슬 시그니처' 투시도 교통 여건으로는 서울지하철 7호선 상동역 1번 출구를 가까이에서 이용할 수 있다. 7호선을 통해 가산디지털단지와 강남권으로 이동할 수 있으며, 중동IC를 이용하면 수도권제1순환고속도로와 경인고속도로에 진입하기 편리하다. 인근 부천종합운동장역에는 GTX-B 노선이 2031년 개통을 목표로 추진되고 있으며 GTX-D 노선도 계획 단계에 있다. 교육시설로는 상일초와 상일중을 도보로 통학할 수 있고 상원초, 상일고, 상원고 등도 인접해 있다. 상동역 학원가와 단지 내 관리형 독서실을 연계해 이용할 수 있다. 현대백화점 중동점과 뉴코아아울렛 부천점, 롯데백화점 중동점, 부천터미널 소풍, 순천향대 부천병원, 부천시청 등 생활편의시설도 가깝다. 상동호수공원과 부천중앙공원, 안중근공원, 계남공원 등 녹지 공간도 인근에 있다. 청약은 오는 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위, 26일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자는 9월 1일 발표하며 정당계약은 9월 14일부터 17일까지 실시한다. 부천시와 서울·경기·인천에 거주하는 만 19세 이상이면 주택 보유 수와 관계없이 청약할 수 있다. 재당첨 제한은 적용되지 않으며 경쟁이 발생하면 부천시 거주자에게 우선 공급한다. 전용 85㎡ 초과 주택형은 일반공급 물량 전체가 추첨제로 공급된다. 전용 84㎡에는 가점제 40%와 추첨제 60%가 적용돼 청약 가점이 낮은 수요자와 1주택자에게도 당첨 기회가 주어진다. 계약금은 분양가의 5%이며 1차 계약금에는 1000만원 정액제가 적용된다. 발코니 확장과 세대창고는 무상 제공된다. 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 1년이며, 1차 중도금 납부 시점은 2027년 10월로 계획됐다.